FAZENDA À VENDA Excelente oportunidade para quem busca investimento seguro no agronegócio, com terra produtiva, estrutura e localização estratégica no polo agrícola do Sul de Minas. Área total: 106,17 hectares (44 alqueires) Área agricultável: aproximadamente 72 hectares (30 alqueires), com possibilidade de ampliação Área cultivada há mais de 9 anos com soja, milho e feijão Altitude entre 930m e 980m, ideal também para cultivo de café Documentação 100% em dia e solo de excelente qualidade Conta com 2 casas de empregados e 1 rancho Possui nascentes de água, permitindo estudo para irrigação, fertirrigação e construção de represa Propriedade versátil, podendo ser utilizada para agricultura e pecuária Terras altas, com vista panorâmica incrível e uma área de serra com visual espetacular Local tranquilo e paradisíaco, a apenas 4 km do Rio Verde, ideal para quem busca produtividade aliada à paz e contato com a natureza. Fácil acesso a Três Corações, Circuito das Águas (São Lourenço, Caxambu, Lambari e Cambuquira) e São Thomé das Letras. ?? Temos vídeo da propriedade para melhor visualização.